Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2984
Посёлок
Участок
16 сот.
ID объекта
2984
Продажа
$ 720 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 1425
Сейчас смотрят:

Участок в КП Николино ID: 2984

Описание объекта
Участок в охраняемом коттеджном поселке со всеми центральными коммуникациями.
Дополнительно
Коттеджный посёлок «Николино» представляет собой недвижимость в престижном районе с благоприятной экологической обстановкой. Архитектурные решения объектов уникальны и изысканы: особняки выполнены в различных стилях — классическом, европейском, модерн, loft. В коттеджном комплексе воплощены лучшие строительные проекты, возведению элитных домов предшествовал конкурс среди российских и итальянских дизайнеров.

Загородный комплекс находится в Одинцовском районе в элитном Подмосковье, всего в 23 км от МКАД. «Николино» имеет удобное расположение, близкое к Москве: многополосное Рублёво-Успенское шоссе позволяет добраться до посёлка не более чем за 30 минут.

Элитный комплекс загородной недвижимости вмещает в себя около 300 домовладений и имеет самую развитую инфраструктуру, благодаря своей масштабности. В посёлке «Николино» предусмотрено множество продовольственных и бытовых магазинов, несколько аптек, медицинские центры, предлагающие помощь и оздоровительные программы, спортивный центр, включающий фитнес-клуб, теннисный корт, бассейн, сауну, лодочную станцию. Развлекательные заведения — рестораны, кафе, клубы, бильярдная и другое — приглашают расслабиться в свободное время. В «Николино» часто проходят массовые увеселительные мероприятия для взрослых и детей.

Территория и парковая планировка «Николино» благоустроены ландшафтным дизайном, разработанным во французском стиле: предусмотрены изящные аллеи, ажурные беседки, украшенные эксклюзивными скульптурными этюдами, обустроены озёрные береговые зоны.

Все особняки обустроены коммуникациями, необходимыми для комфортной жизни:

водопровод и центральная канализация;
магистральный газ;
электричество;
возможно подключить телефонную линию, интернет, телевидение.
На территории предусмотрен собственный сервисный центр, который круглосуточно решает все жилищно-бытовые вопросы.
Об участке
Площадь
16 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 53 предложения в поселке Николино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
ID 4274
Участок в КП Крёкшино
Киевское, 23 км от МКАД
Посёлок: Крёкшино
40 сот.
Продажа
₽ 69 915 200
Подробнее
На этом направлении
1-Я ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ
ID 4927
Продажа
$ 20 200 000
Подробнее
1-Я ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ
ID 4926
Продажа
$ 20 400 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена