Предлагаем купить земельный участок площадью 15 соток в Веледниково по привлекательной стоимости. Участок под строительство загородного дома имеет правильную форму. К нему подведены все необходимые центральные коммуникации.
Поселок, в котором расположен участок, находится в 16 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу реки Истры. С западной стороны к нему примыкает лес. Внутренние поселковые дороги заасфальтированы, дома круглосуточно охраняются, к каждому домовладению есть удобный подъезд. Это экологически чистый район Подмосковья с развитой инфраструктурой, включающей мини-маркет, кафе, гостевую автостоянку.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.
Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.
Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.