Загородный дом расположен на участке в 14 сот. Общая площадь составляет 430 м2. Дом продается в состоянии «под отделку».
Поселок Крёкшино входит в число элитных загородных населенных пунктов, появившихся на Минском шоссе еще в советский период. От Москвы по Минскому шоссе до него всего 23 км от МКАД.
В этом коттеджном поселке есть всё, что может понадобиться современному человеку для комфортной жизни за городом. К услугам жителей — детский сад, площадки, прогулочные зоны, тренажерный зал и бассейн, аптека, супермаркет, салон красоты и многое другое.
Территория участка, на которой построено жилье, охраняется вместе с остальными поселковыми строениями. Въехать в Крекшино можно только через контрольно-пропускной пункт. По всему периметру ведется видеонаблюдение.
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).
Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.
Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).